emplacement N1

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – RUE D’ALÉSIA – PARIS 14ᵉ
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place d’Alésia, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’une des rues les plus commerçantes et animées du 14ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté dans un environnement premium, entouré d’enseignes nationales et de commerces dynamiques, ce local profite d’un flux piéton constant ainsi que d’une excellente visibilité.
Caractéristiques du local
Surface de 32 m²
Local parfaitement agencé
Exploitation immédiate possible
Belle visibilité sur rue commerçante
Activité actuelle
Le local est actuellement exploité en institut esthétique avec les prestations suivantes :
Manucure / pédicure
Soins du corps
Épilation
Massages
Reprise possible sans travaux.
Activités envisageables
Le local conviendra également parfaitement pour :
Restauration sans extraction
Coffee shop
Auto-école
Concept store
Activités de services
Bien-être et beauté
Toutes activités sans nuisances étudiées.
Les points forts
Emplacement n°1 sur la rue d’Alésia
Très forte visibilité
Flux piéton soutenu toute la journée
Environnement commerçant dense et qualitatif
Proximité immédiate des transports et commerces
Bien rare sur le secteur
Une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel du sud parisien.
Contact
JÉRÉMY MEIMOUN
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)

Paris 14e - Rue de la Gaîté - Cession de bail avec Licence IV - Emplacement N°1

Situé en plein cœur de la très recherchée Rue de la Gaîté, axe emblématique du quartier Montparnasse, cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton toute la journée et en soirée. Secteur festif, touristique et commerçant, entouré de théâtres, restaurants, bars et lieux de divertissement.

Local d'environ 75 m², actuellement exploité en karaoké, offrant un fort potentiel de transformation pour un concept de bar, bar à cocktails, bar à tapas, cave festive, ou établissement de nuit.
L'affaire est proposée dans le cadre d'une cession de bail incluant une Licence IV.

Les atouts :

Petite restauration sans nuisance autorisée
Emplacement premium sur la Rue de la Gaîté
Quartier très animé, festif et touristique
Fort passage piéton de jour comme de nuit

Licence IV incluse
Surface d'environ 75 m²
Terrasse de 10 couverts
Cave en sous-sol idéale pour l'installation des fûts et le stockage
Belle visibilité commerciale

Clientèle mixte : bureaux, résidents, touristes et noctambules

À prévoir :

Des travaux d'aménagement sont à envisager pour une exploitation en bar selon le concept souhaité.

A noter :

Possibilité d'obtenir un accompagnement et un financement via un crédit brasseur, facilitant l'installation et l'aménagement de l'établissement.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans l'un des secteurs les plus dynamiques et festifs de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris