emplacement N1

Fonds de commerce stratégique rue d’Alésia.
À VENDRE – Fonds de commerce – Paris 14ᵉ
Rue d’Alésia – Emplacement n°1
Adresse ultra-stratégique sur l’une des artères les plus passantes du 14ᵉ arrondissement.
Situé rue d’Alésia, à deux pas de la Place d'Alésia, au cœur d’un environnement extrêmement commerçant (notamment Monoprix et plusieurs enseignes nationales), ce local bénéficie d’un flux piéton constant et d’une visibilité exceptionnelle.
Surface
32 m² parfaitement optimisés
Un espace fonctionnel et exploitable immédiatement, idéal pour une activité de proximité.
Activité actuelle
Actuellement exploité en bar à ongles / institut esthétique :
Manucure
Pédicure
Massages
Épilation
Soins du corps
Fonds clé en main, parfaitement adapté à la poursuite de l’activité.
Polyvalence rare
Possibilité d’accueillir toute activité sans nuisance, notamment :
Restauration sans extraction
Coffee shop
Auto-école
Activités de services
Concept store
Commerce de proximité
Un local flexible, adapté aux nouveaux concepts urbains.
Les points forts
Adresse premium sur rue d’Alésia
Visibilité maximale
Flux piéton important
Environnement commercial dynamique
Activités multiples autorisées (hors nuisances / sans extraction)
Proximité immédiate des transports et commerces majeurs
Bien rare sur le secteur, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un emplacement n°1 dans le sud parisien avec un fort potentiel de développement.
Dossier complet et visite sur demande.
À visiter sans tarder – opportunité à saisir rapidement !
CONTACTER JÉRÉMY MEIMOUN AU :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Paris 14e - Rue de la Gaîté - Cession de bail avec Licence IV - Emplacement N°1

Situé en plein cœur de la très recherchée Rue de la Gaîté, axe emblématique du quartier Montparnasse, cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton toute la journée et en soirée. Secteur festif, touristique et commerçant, entouré de théâtres, restaurants, bars et lieux de divertissement.

Local d'environ 75 m², actuellement exploité en karaoké, offrant un fort potentiel de transformation pour un concept de bar, bar à cocktails, bar à tapas, cave festive, ou établissement de nuit.
L'affaire est proposée dans le cadre d'une cession de bail incluant une Licence IV.

Les atouts :

Petite restauration sans nuisance autorisée
Emplacement premium sur la Rue de la Gaîté
Quartier très animé, festif et touristique
Fort passage piéton de jour comme de nuit

Licence IV incluse
Surface d'environ 75 m²
Terrasse de 10 couverts
Cave en sous-sol idéale pour l'installation des fûts et le stockage
Belle visibilité commerciale

Clientèle mixte : bureaux, résidents, touristes et noctambules

À prévoir :

Des travaux d'aménagement sont à envisager pour une exploitation en bar selon le concept souhaité.

A noter :

Possibilité d'obtenir un accompagnement et un financement via un crédit brasseur, facilitant l'installation et l'aménagement de l'établissement.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans l'un des secteurs les plus dynamiques et festifs de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris