A louer Local commercial 746m² Pessac
Loyer mensuel
4 349€
Surface
746 m²
Montant au m²
70€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMNotre équipeordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Bus ZI de Pessac Bersol ligne 74, 77, 39 Autoroute A630 - A63 (Bordeaux - Bayonne) Route Rocade sortie 14/15
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Bus ZI de Pessac Bersol ligne 74, 77, 39 Autoroute A630 - A63 (Bordeaux - Bayonne) Route Rocade sortie 14/15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 349 € (69.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 746 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 746 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 746 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 746 m²
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 746 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 349 € (69.96 €/m²/an)
Surface de 746 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13718550E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
