A louer locaux exceptionnels rues piétonnes Roanne
Loyer mensuel
3 625€
Surface
145 m²
Montant au m²
300€/m²/an
7 lots en copropriété : LOT 004 // 17.00/10008 LOT 1001// 21.00/10008 LOT 101 // 481.00/10008 LOT 306 // 47.00/10008 LOT 307 // 66.00/10008 LOT 801 // 198.00/10008 LOT 901 // 65.00/10008 Votre agence ARTHUR LOYD*Loire spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce très bel emplacement commercial, hyper centre de Roanne, dans les rues piétonnes.
Commerce 145M² avec réserve environ 10M². Pour plus de renseignements contacter Bérengère * Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
Route N7 à 5 min SNCF Roanne (Gare SNCF)
Commerce 145M² avec réserve environ 10M². Pour plus de renseignements contacter Bérengère * Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
Route N7 à 5 min SNCF Roanne (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 3 625 € (300.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 145 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 145 | 30 juin 2026 | 300 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 145 m² |
Equipements
Votre agence ARTHUR LOYD* spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce très bel emplacement dans la rue piétonne de Roanne.
D'environ 145M², cette surface de vente avec grandes vitrines sur la rue, compte également une zone de réserve d'environ 20M².
Loyer : 3625 euros HT/ mois + taxe foncière + charge
Honoraires d'agence à charge preneur 20% HT du montant brut du loyer annuel.
3 mois de dépôt de garantie.
Pour plus de renseignements contacter Bérengère *
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: br/>Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 145 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :20 m²
Cave :20 m²
D'environ 145M², cette surface de vente avec grandes vitrines sur la rue, compte également une zone de réserve d'environ 20M².
Loyer : 3625 euros HT/ mois + taxe foncière + charge
Honoraires d'agence à charge preneur 20% HT du montant brut du loyer annuel.
3 mois de dépôt de garantie.
Pour plus de renseignements contacter Bérengère *
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: br/>Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 145 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :20 m²
Cave :20 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 625 € (300.00 €/m²/an)
Surface de 145 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2110563-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.06 €/m²/mois
Loyer bas
9.33 €/m²/mois
Loyer médian
12.02 €/m²/mois
Loyer haut
