Boutique à Saint-Seurin-sur-l'Isle

- Local commercial avec garage et atelier à Saint-Seurin-sur-l'Isle Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité Profitez d'un emplacement de choix en plein cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients. La surface proposée en détails :
- Local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes
- Garage ~23 m² environ
- Atelier / Stockage ~20 m² environIdéal pour stock ou laboratoire Total ~95 m² environ La double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts. Idéal pour de nombreuses activités
- Commerce de proximité · Salon de coiffure ou esthétique ·
- Bureau ou cabinet · Artisan · Click & Collect · Restauration à emporter · Galerie · Show-room… Les points forts
- Rue commerçante – visibilité et passage assurés
- Parking devant – accessibilité optimale pour les clients
- Commune dynamique avec une clientèle locale fidèle
- Surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble
- Deux entrées indépendantes pour plus de souplesse
- Disponible immédiatement ? Renseignements et visites sur rendez-vous
- ENGLISH SPOKEN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77705), Agent Commercial mandataire .