LOCAL COMMERCIAL PLEIN DE CHARME
Loyer mensuel
1 150€
Surface
83 m²
Montant au m²
166€/m²/an
A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE CHARME – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE TOURNEFEUILLE
Offrez à votre activité une adresse stratégique en plein centre-ville de Tournefeuille.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché, de la mairie et des principaux commerces, ce local traversant de 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue pénétrante particulièrement fréquentée, garantissant un flux régulier de passage.
Le local se compose de :
3 pièces lumineuses et fonctionnelles,
sanitaires privatifs,
une magnifique cour intérieure arborée, agrémentée d'une fontaine, véritable havre de paix offrant un cadre de travail rare et particulièrement agréable.
Son cachet, sa configuration traversante et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour une activité de bureaux, une profession libérale, un cabinet de conseil, un showroom ou un commerce de proximité. Pas de restauration possible.
Les atouts :
✓ Hyper-centre de Tournefeuille
✓ Forte visibilité et accessibilité
✓ Cour intérieure pleine de charme, calme et verdoyante
✓ Local traversant et lumineux
✓ Usage bureaux ou commerce
✓ Environnement commerçant dynamique
Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité commerciale et qualité de vie au travail.
À découvrir sans tarder.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 1150 € HT
Charges au réel (eau)
Taxe foncière: 1800 €
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HT et HC
Contact:
-
Tel:
Mail:
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
: Patrice NERON
(Entreprise individuelle)
Offrez à votre activité une adresse stratégique en plein centre-ville de Tournefeuille.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché, de la mairie et des principaux commerces, ce local traversant de 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue pénétrante particulièrement fréquentée, garantissant un flux régulier de passage.
Le local se compose de :
3 pièces lumineuses et fonctionnelles,
sanitaires privatifs,
une magnifique cour intérieure arborée, agrémentée d'une fontaine, véritable havre de paix offrant un cadre de travail rare et particulièrement agréable.
Son cachet, sa configuration traversante et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour une activité de bureaux, une profession libérale, un cabinet de conseil, un showroom ou un commerce de proximité. Pas de restauration possible.
Les atouts :
✓ Hyper-centre de Tournefeuille
✓ Forte visibilité et accessibilité
✓ Cour intérieure pleine de charme, calme et verdoyante
✓ Local traversant et lumineux
✓ Usage bureaux ou commerce
✓ Environnement commerçant dynamique
Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité commerciale et qualité de vie au travail.
À découvrir sans tarder.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 1150 € HT
Charges au réel (eau)
Taxe foncière: 1800 €
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HT et HC
Contact:
-
Tel:
Mail:
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
: Patrice NERON
(Entreprise individuelle)
Données Financières
Loyer mensuel : 1 150 € (166.32 €/m²/an)
Honoraires : 2 070 €
Surfaces et longueurs
Surface de 83 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Tournefeuille, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 150 € (166.32 €/m²/an)
Surface de 83 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : LP51416
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