Boutique à Tournon-sur-Rhône 550 € ( N° 2689350,A)

Loyer mensuel

550€

- Julie Claeys À LOUER – Tournon Sud quartier des Iles Feray – Local professionnel d’environ 175 m² environ au 1er étage, composé d’un grand plateau de 150 m² environ avec coin cuisine, 2 WC avec lave-mains, un local technique et un bureau de 13 m² environ. Grand parking à disposition. Normes ERP Toiture rénovée entièrement. Beau potentiel, rafraichissement à prévoir. Travaux envisageables en fonction du projet. Local idéal pour association culturelle / loisirs / sports, organisme de formation ou encore création de bureaux. Loyer HT 550 € / mois (eau comprise) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Julie Claeys (ID 85374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 935108449 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 550 €

Honoraires : 825 €

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tournon-sur-Rhône, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 550 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 2044566

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

4.63 €/m²/mois Loyer bas

8.15 €/m²/mois Loyer médian

11.03 €/m²/mois Loyer haut

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Clientèle fidèle intergénérationnelle. Si vous le souhaitez, vous serez accompagné dans vos débuts par l'actuel propriétaire qui fera une transmission des recettes, des méthodes de préparation et des accords fournisseurs.
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Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 000 € HT + 5 976 € TVA, soit 101 976 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 200 € HT + 5 016 € TVA, soit 96 216 € TTC
Honoraires d'agence : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC (5.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

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