A louer Local commercial 320m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
4 800€
Surface
320 m²
Montant au m²
180€/m²/an
À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMNotre équipeus propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m².
Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif.
Tram Villenave Pyrénées (TRAMWAY-C) Bus Pont de la Maye (BUS-5) SNCF Gare de Bègles Autoroute A62
Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif.
Tram Villenave Pyrénées (TRAMWAY-C) Bus Pont de la Maye (BUS-5) SNCF Gare de Bègles Autoroute A62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 800 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 320 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Espace extérieur privatif
. Neuf
. Brut de béton
. Espace de vente
. Espace de stockage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 320 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Espace extérieur privatif
. Neuf
. Brut de béton
. Espace de vente
. Espace de stockage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 320 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 800 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13558710E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
