A louer Local commercial 136m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
1 950€
Surface
136 m²
Montant au m²
172€/m²/an
Sur un axe très passant, INotre équipevous propose à la location ce local commercial/bureaux d'environ 136 m² non divisibles avec une vitrine de 5 mètres.
Au RDC, une pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau. A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local. Fibre, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RJ45, nombreux rangements. Nombreux stationnements aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate. Loyer mensuel : 1950 euros HC Foncier et TEOM : 209,44 euros / mois soit 2513,28 euros / an
Bus Lignes 5, 85, 89, 90 Tram Lycée Vaclav Havel (Ligne C) Route Rocade sortie 18
Au RDC, une pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau. A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local. Fibre, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RJ45, nombreux rangements. Nombreux stationnements aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate. Loyer mensuel : 1950 euros HC Foncier et TEOM : 209,44 euros / mois soit 2513,28 euros / an
Bus Lignes 5, 85, 89, 90 Tram Lycée Vaclav Havel (Ligne C) Route Rocade sortie 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 950 € (172.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 136 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 59 | Immédiate | 172,06 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 77 | Immédiate | 172,06 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 136 m² | |||||||||||||||||
| 3 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : ERP possible
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Prises RJ45
. Climatisation réversible sur une partie du local
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 77 m²
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Prises RJ45
. Climatisation réversible sur une partie du local
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 77 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 950 € (172.08 €/m²/an)
Surface de 136 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14445700E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
