Local 148m² à louer en périphérie de Carpentras

Local commercial – Emplacement premium à Carpentras

Vous recherchez un local commercial idéalement situé à Carpentras pour développer votre activité € Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, offrant une excellente visibilité avec un flux de passage estimé entre 8 000 et 10 000 véhicules par jour.

Description du bien

Surface totale : 120 m²

Rez-de-chaussée (70 m²) :

Hall d'accueil

2 bureaux

Premier étage – R+1 (50 m²) :

2 bureaux

2 placards de rangement

Garage de 70 m², idéal pour le stockage, les archives ou tout autre besoin logistique.

Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Quatre places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique, apportant une réelle facilité d'accès.

Conditions financières

Loyer mensuel HT : 1 500 €

Charges : aucune

Taxe foncière : 2 200 € par an

Points forts

Emplacement premium et très passant

Excellente visibilité commerciale

Stationnement privé sécurisé

Local fonctionnel et prêt à l'emploi

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de services ou commerces nécessitant visibilité et accessibilité.

Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au !

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsiqu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.

Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.

Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique – visibilité – accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.