Local 87m² à louer bonne visibilité à Fabrègues
Loyer mensuel
2 179€
Surface
87 m²
Montant au m²
301€/m²/an
MONTPELLIER SUD OUEST - FABREGUES
Local commercial à louer en BEFA d'environ 87 m² dans un ensemble immobilier neuf de cinq commerces. Locaux idéalement situés, avec une bonne visibilité sur un axe routier ayant un flux de 18 000 véhicules/jour en 2019.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Local à louer d'environ 87 m²
Livré brut hors d'eau hors d'air
Fluides en attente
Vitrine posée
Linéaire de façade de 7 mètres
Hauteur sous poutre d'environ 3,50 à 7,80 mètres
Parking commun de 40 places pour les cinq commerces.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel de 2 179 € HT-HC soit 300 € HT-HC/M2/AN
Charges mensuelles (estimation) : 174 € HT soit 24 € HT/M2/AN
Foncier : non communiqué
Pas de porte de 20 000 € HT
Type de bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Trois mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ 4T2024
Ce bien vous intéresse, et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!
Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Local commercial à louer en BEFA d'environ 87 m² dans un ensemble immobilier neuf de cinq commerces. Locaux idéalement situés, avec une bonne visibilité sur un axe routier ayant un flux de 18 000 véhicules/jour en 2019.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Local à louer d'environ 87 m²
Livré brut hors d'eau hors d'air
Fluides en attente
Vitrine posée
Linéaire de façade de 7 mètres
Hauteur sous poutre d'environ 3,50 à 7,80 mètres
Parking commun de 40 places pour les cinq commerces.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel de 2 179 € HT-HC soit 300 € HT-HC/M2/AN
Charges mensuelles (estimation) : 174 € HT soit 24 € HT/M2/AN
Foncier : non communiqué
Pas de porte de 20 000 € HT
Type de bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Trois mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ 4T2024
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Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Données Financières
Loyer mensuel : 2 179 € (300.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 87 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fabrègues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 179 € (300.60 €/m²/an)
Surface de 87 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : LP21861
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.76 €/m²/mois
Loyer bas
15.93 €/m²/mois
Loyer médian
22.22 €/m²/mois
Loyer haut
