A louer local commercial 96m² angle de rue à Lille 2400 € ( N° 2315443,A)

A louer local commercial 96m² angle de rue à Lille

Loyer mensuel

2 400€

Surface

96 m²

Montant au m²

300€/m²/an

vous propose à la location, un local commercial de 96m² en angle de rue, rénové récemment.
Idéalement situé, à 3 minutes de la Gare Lille Flandres, et à proximité immédiate de la rue Faidherbe et ses commerces. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Le local dispose d'un coin cuisine, ainsi qu'un espace de stockage/archives. Emplacement stratégique pour l'implantation de vos bureaux, ou d'une boutique. Disponibilité immédiate.
SNCF Gare Lille Flandres à 3 minutes Tram Arrêt Lille Flandres à 3 minutes Métro Station Lille Flandres à 3 minutes Bus Arrêt à 3 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (300.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 96 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	96	Immédiate	300 m²/an HT HC	31,25 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			96 m²

Equipements

. Site clos
. Façade en pierre de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Archives
. Parquet
Surface RDC : 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 2 400 € (300.00 €/m²/an)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 12810080-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.71 €/m²/mois Loyer bas

14.87 €/m²/mois Loyer médian

21.88 €/m²/mois Loyer haut

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SALLE D'ATTENTE
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Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 413 € HT/HC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 413 euros €
Charges mensuel : 40 € (eau/elec)
Honoraires d'agence HT : 1200 euros
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
-
Éléments techniques :
Cumulus
Double vitrage
âœ DPE - C
-
Contactez moi au pour plus d'information !
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Votre conseiller :
- Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC : 948 213 137 LILLE METROPOLE
RCP : 62563042 ALLIANZ
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 413 €. Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller : - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 213 137 LILLE METROPOLE
RCP 62563042 ALLIANZ

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lille

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.855641)