A louer superbe local récent 207m² zone Ecotec
Loyer mensuel
3 000€
Surface
207 m²
Montant au m²
174€/m²/an
À louer, superbe local commercial récent d'environ 200 m² situé au cœur de la zone Ecotec, un secteur dynamique mêlant santé, sport et services.
Belle visibilité depuis l’axe Cluses–Bonneville, accès direct par rond-point, parking gratuit sur zone. Atouts du local : • 140 m² environ de surface de vente + 60 m² environ de réserve • Grandes vitrines, parquet, belle luminosité • Local moderne, exploité depuis 3 ans • Activités restauration exclues Environnement immédiat : Centre de rééducation, pôle médical du sport, activités tertiaires, commerces de proximité. Flux constant de patients, sportifs et salariés. Conditions : Loyer annuel : 36 000 € Dépôt de garantie : 2 mois Bail 3/6/9 – Déspécialisation possible Honoraires : 5 400 € HT
Belle visibilité depuis l’axe Cluses–Bonneville, accès direct par rond-point, parking gratuit sur zone. Atouts du local : • 140 m² environ de surface de vente + 60 m² environ de réserve • Grandes vitrines, parquet, belle luminosité • Local moderne, exploité depuis 3 ans • Activités restauration exclues Environnement immédiat : Centre de rééducation, pôle médical du sport, activités tertiaires, commerces de proximité. Flux constant de patients, sportifs et salariés. Conditions : Loyer annuel : 36 000 € Dépôt de garantie : 2 mois Bail 3/6/9 – Déspécialisation possible Honoraires : 5 400 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (173.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 207 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Catégorie N.C.
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marnaz, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 000 € (173.88 €/m²/an)
Surface de 207 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : ACY007437
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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16 €/m²/mois
Loyer bas
19.8 €/m²/mois
Loyer médian
25.07 €/m²/mois
Loyer haut
