A louer local 586m² Pontault Combault C.C 4 Chênes 7811 € ( N° 2175796,A)

A louer local 586m² Pontault Combault C.C 4 Chênes

Loyer mensuel

7 811€

Surface

586 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Notre équipe vous propose deux cellules commerciales (500 et 586m²) au sein du Centre Commercial les 4 chênes a Pontault Combault.
Centre commercial attractif avec des enseignes nationales (Costco, Boulanger, C&A, Fitness Park, .).
RER Emerainville / Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A104 Autoroute N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 811 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 586 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	586	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel	1
Total			586 m²

Equipements

. Zone Commerciale attractive
. Bâtiment indépendant
. Parking de plus de 500 places
. Belle visibilité
. Proximité avec enseigne nationale
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 586 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 811 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 586 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 11280670E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.98 €/m²/mois Loyer bas

15.77 €/m²/mois Loyer médian

26.25 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 90000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 1800 Euros
- Taxe foncière : 17760 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 13 500,00 Euros HT)