Location local commercial 92m² à Saint-Seurin

- Local commercial avec garage et atelier à Saint-Seurin-sur-l'IsleUn emplacement idéal pour lancer ou développer votre activitéProfitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients.La surface proposée en détails :
- Local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes
- Garage ~23 m² environ
- Atelier / Stockage ~20 m² environIdéal pour stock ou laboratoireTotal ~95 m² environLa double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts.Idéal pour de nombreuses activités
- Commerce de proximité · Salon de coiffure ou esthétique ·
- Bureau ou cabinet · Artisan · Click & Collect · Restauration à emporter · Galerie · Show-room…Les points forts
- Rue commerçante – visibilité et passage assurés
- Parking devant – accessibilité optimale pour les clients
- Commune dynamique avec une clientèle locale fidèle
- Surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble
- Deux entrées indépendantes pour plus de souplesse
- Disponible immédiatement???? Renseignements et visites sur rendez-vous
- ENGLISH SPOKEN

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77705), Agent Commercial mandataire