Local Commercial toutes activité 546 m²

Loyer mensuel

5 916€

Surface

546 m²

Montant au m²

130€/m²/an

A 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge sur un axe passant à l'entrée d'Angers.
Ce local dispose d'une excellente visibilité, 22 000 véhicules jours. (source mairie). Loyer 5916 €/ht, charge 1008 €/ht/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 916 € (130.08 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 21 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 546 m²

Equipements

ConduitCheminee,HandicappedAccess

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 5 916 € (130.08 €/m²/an)

Surface de 546 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : AG1-1091

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.11 €/m²/mois Loyer bas

14.92 €/m²/mois Loyer médian

20.83 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL Idéalement situé, proximité transports en communs (bus, tramway en face) et parking gratuit. Local d'environ 235 m2, équipé d'une grande vitrine linéaire d'environ 40 mètres. Accès PMR, 4 entrées/sorties, RJ45, baie de brassage, fibre optique, climatisation réversible. Très bon état général ! Possibilité de toute activité commerciales et professionnelles, sauf nuisances (pas de bar - pas de restauration) Loyer mensuel HT/HC : 4 000 € HT Taxe foncière 2023 : 2421€ à la charge du preneur Charges locatives : au réel, compteurs individuels Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8 000 € Honoraires à charge du Preneur : 25 % du loyer annuel négocié soit 12000 euros HT (14400 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER : . Cellule d'environ 60 m² en bon état général dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès PMR, vitrine de 4 mètres, rideau de fer. Très bel emplacement en sortie de caisses. Stationnement et parking gratuit. Idéal pour salon de beauté, esthétique, esthéticienne, téléphonie, informatique, cordonnerie... PAS de coiffeur barbier, fleuriste, chocolatier, restauration/bar. . Loyer HT mensuel : 1.000 € + charges et foncier. . Honoraires TTC de 3.600 € (3.000 € HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez au o- () Référence : NR1066 CLASSE ENERGIE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Cession de Droit au bail d'un local commercial d'environ 30m² avec vitrine, grande visibilité. Sur une place très attractive, passante et commercante du centre ville. Emplacement de qualité avec beaucoup de passage: piétons,voitures,tramway, bus. PAS DE RESTAURATION Ref 2321AL Prix NET VENDEUR : 75 000 € Montant du loyer annuel : 11 380 € non assujetti à la TVA Honoraires HT : 7500 € HT (soit 10 % du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local Commercial toutes activité 546 m²

Données Financières

Surfaces et longueurs

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