Local de 33m² à louer à Bailly Romainvilliers

Idéalement situé à l'entrée du centre commercial Les Hauts de Rubelles, en angle, avec accès à la fois par l'extérieur et par l'intérieur de la galerie.
Situé à 5 mn en voiture du centre de Melun, dans une zone commerciale très fréquentée, ce local est disponible pour implanter votre activité commerciale ou vos bureaux.
Ce local de 165 m² se compose :
- d'une surface de vente d'environ 130m² avec vitrines donnant sur l'extérieur et sur la galerie marchande
- d'un espace administratif et stockage, d'un laboratoire et d'un bureau
- d'un vestiaire et de sanitaires
- climatisation, chauffage, rideau d'air chaud
- 3 rideaux métalliques électriques
- 2 portes coulissantes automatique
- système d'alarme
- entrée séparée pour le personnel
Un grand parking gratuit est disponible avec plusieurs places pour handicapés devant l'entrée du local.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 5000 € HT/HC
Charges : 1350 € / mois
Taxe Foncière : 8200€ à la charge du locataire
Honoraires : 2 mois de loyer à la charge du preneur
Cette annonce référence 231776 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 15 000,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr