A louer local rénové 436m² à Paris 75017 10900 € ( N° 2318089,A)

A louer local rénové 436m² à Paris 75017

Loyer mensuel

10 900€

Surface

436 m²

Montant au m²

300€/m²/an

A deux pas du métro, au coeur du 17ème arrondissement, à louer boutique entièrement rénovée d'une surface de 436 m² avec accès indépendant sur rue répartis sur 4 niveauxCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC de 90m²
Surface entièrement décloisonnable
Grand sanitaire
1er sous-sol de 112m² ERPable
Accessible par escalier (double accès) ou ascenseur PMR
Open-space
Cuisine équipée
Bloc sanitaire
2ème et 3ème sous-sol de 234m² de réserve
Locaux entièrement rénovés
Double accès sur rue
Ascenseur
Câblage informatique
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer : 11 000€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 900 € (300.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 436 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 10 900 € (300.00 €/m²/an)

Surface de 436 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 10314179

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

30.65 €/m²/mois Loyer bas

41.72 €/m²/mois Loyer médian

58.33 €/m²/mois Loyer haut

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Le local peut être exploité pour toute activité et idéal pour le commerce alimentaire et de prête à porter au regard de son emplacement notamment dans une rue très commerçante attirant un flux continu de pétions.

Prix : 75 000 €
Loyer : 3900 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 120 € /HT /MOIS
Honoraires : 8000 € H.T

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Honoraires : 21 000 € H.T
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CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
En cours de rafraichissement
Bel espace ouvert éclairé par la vitrine
Bureau avec fenêtre sur cour
Cuisine
Sanitaires avec douche
Rideau de fer
Double accès sur les parties communes
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC
Disponibilité : Après accord