Location beau local pro 66m² hyper centre Orléans
Loyer mensuel
950€
Surface
66 m²
Montant au m²
173€/m²/an
LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Contacter Cédric LARZUL au pour ce beau local professionnel de 66.29 m², dédié à des professions de services (Médicales, Paramédicales, Comptables, Géomètres, Avocats, Développement personnel, informatique, ... ), avec sa cour intérieure, permettant de garer au moins deux
voitures et situé dans l'hyper-centre d'Orléans à environ 500 m à pied de la gare SNCF. (Bail Professionnel).
Le RDC aux normes PMR et climatisé comprend : une salle d'attente avec comptoir d'accueil (de 17.52 m²), un
couloir (de 7.36 m²) qui dessert plusieurs pièces : un bureau (de 10.28 m²), une pièce adaptée pour des examens médicaux (de 12.90 m²), une salle de rangement avec douche (de 7.42 m²), une petite pièce avec meuble vasque (de 2.40 m²) et un cabinet de toilette (de 3.75 m²).
Une cour avec portail électrique permet de garer deux voitures. Charges mensuelle, environ 290 euros
comprenant : le chauffage, l'eau et les ordures ménagères.
Il existe à l'étage une "studette", salle de repose climatisée avec WC, Kitchenette et douche, qui peut être loué en supplément (environ 150 euros en plus).
DPE : D GES : F
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436 129. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Contacter Cédric LARZUL au pour ce beau local professionnel de 66.29 m², dédié à des professions de services (Médicales, Paramédicales, Comptables, Géomètres, Avocats, Développement personnel, informatique, ... ), avec sa cour intérieure, permettant de garer au moins deux
voitures et situé dans l'hyper-centre d'Orléans à environ 500 m à pied de la gare SNCF. (Bail Professionnel).
Le RDC aux normes PMR et climatisé comprend : une salle d'attente avec comptoir d'accueil (de 17.52 m²), un
couloir (de 7.36 m²) qui dessert plusieurs pièces : un bureau (de 10.28 m²), une pièce adaptée pour des examens médicaux (de 12.90 m²), une salle de rangement avec douche (de 7.42 m²), une petite pièce avec meuble vasque (de 2.40 m²) et un cabinet de toilette (de 3.75 m²).
Une cour avec portail électrique permet de garer deux voitures. Charges mensuelle, environ 290 euros
comprenant : le chauffage, l'eau et les ordures ménagères.
Il existe à l'étage une "studette", salle de repose climatisée avec WC, Kitchenette et douche, qui peut être loué en supplément (environ 150 euros en plus).
DPE : D GES : F
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436 129. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 950 € (172.68 €/m²/an)
Honoraires : 6 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 66 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Catégorie N.C.
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Orléans, Loiret (45), Centre
Loyer mensuel : 950 € (172.68 €/m²/an)
Surface de 66 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 436129B-LARC
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Bureaux
10.39 €/m²/mois
Loyer bas
12.48 €/m²/mois
Loyer médian
14.68 €/m²/mois
Loyer haut
