A louer locaux d'activité modulables Pays de Gex 3947 € ( N° 2250621,A)

A louer locaux d'activité modulables Pays de Gex

Loyer mensuel

3 947€

Surface

338 m²

Montant au m²

140€/m²/an

NOUVEAU PROGRAMME DE BATIMENT D'ACTIVITE POUR PROFESSIONNELS - 6 CELLULES EN COMMERCIALISATION Ce nouveau bâtiment actuellement en construction (livraison début 2025) propose 6 cellules à la location pour professionnels et activités artisanales, industrielles, ou tertiaires (bureaux) dans une zone d'activité privilégiée du pays de Gex.
Location à réserver sur le programme pour des cellules à louer à moins de 12 euros HT/m² mensuels et HC. Faibles charges locatives, et nombreux emplacements de parkings disponibles (avec petit supplément de loyer). Les cellules sont modulables (divisibles ou pouvant être groupées et ouvertes). Hauteur sous plafond de 7,40 m, création d'un point d'eau et sanitaires, un espace de bureaux de 40 m² et une mezzanine de 40 m² complèteront chaque cellule pour une surface de plancher allant de 160 à 340 m². L'aménagement sera à charge du preneur, néanmoins une porte sectionnelle motorisée sera fournie par le bailleur-promoteur pour chaque cellule, ainsi q'un tableau électrique saillie.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 947 € (140.16 €/m²/an)

Honoraires : 14 209 €

Surfaces et longueurs

Surface de 338 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ain, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 947 € (140.16 €/m²/an)

Surface de 338 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 632_54427820

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.28 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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