A louer local d'activité neuf 360m² Ouest Nantes

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, neuf, d'une surface d'env. 360 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES (à env. 1/4 h du périphérique de Nantes), à proximité immédiate de la voie express 'Nantes
- Vannes
- St Nazaire' : Le local est composé de :
- 150 m2 d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle électrique, et dont une grande salle cafétéria,
- Env. 200 m2 de multiples bureaux, neufs, en R+1 et R+2, Très belles prestations, pour cet ensemble neuf, Situation géographique et accessibilité intéressante pour un besoin d'activité nécessitant un emplacement intermédiaire débouchant vers les axes 'Nantes
- Vannes
- St Nazaire' ... Le 'PLUS' : Très bel espace extérieur, enrobé, clôturé, et sécurisé, permettant un stockage extérieur significatif, Et, bénéficiant d'une belle visibilité sur la voie express, très passante. Disponibilité : Immédiate (malgré locataire en bail) Bâtiment idéal pour toute activité de PME, nécessitant une partie stockage, et multiples bureaux. Conditions : Loyer présenté : 2.862,68 Euro HT/mois, soit 34.352,16 Euro HT annuel. + charges : Euro HT/mois. DG 2 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.