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  • A louer locaux d'activités neufs 1074m² Serris A4

    A partir de
    3 430€/mois
    Surface min
    358 m²
    Surface max
    1 074 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    À proximité immédiate de l'autoroute A4 à Serris - Bailly - Romainvilliers, avec un accès en bus vers la gare RER A Val d'Europe ou la gare TGV Marne la Vallée Chessy, Notre équipe vous propose des locaux d'activités neufs d'environ 1 074 m², divisibles à partir de 358 m².
    Ils offrent une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres.
    Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Marne la Vallée - Chessy

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 3 429,64 € (114.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 074 m² divisibles à partir de 358 m²

    Surface de 1 074 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 358 m² minimum

    Surface divisible 1 074 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 236 Sous option 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Accueil 39 Sous option 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 83 Sous option 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule P23 Activités 358 Sous option 115 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance P23
    RDC Activités 236 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Accueil 39 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 83 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule P22 Activités 358 Nous consulter 115 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance P22
    RDC Activités 236 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Accueil 39 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    R+1 Bureaux 83 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule P21 Activités 358 Nous consulter 115 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance P21
    Total 1 074 m²

    Equipements

    ACTIVITE :
    . Dallage industriel anti-poussières quartzé
    . Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur
    . Skydomes et éclairage zénithal
    . Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
    . Chauffage par aérothermes électriques
    . Charge au sol : 3T/m²
    . Hauteur libre : 7,00 mètres
    . Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
    . Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
    BUREAUX :
    . Zone accueil, sanitaires et mezzanine
    . Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1
    . 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
    . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
    . Points lumineux LED
    . Plinthe périphérique pour le câblage
    . Moquette
    . Panneaux rayonnants électriques
    . Terrasse
    Surface RDC : 825 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Loyer mensuel à partir de : 3 429,64 € (114.96 €/m²/an)

    Surface de 1 074 m²

    Réactualisé le 01/05/2024

    Référence CessionPME : 12809560E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.05 €/m²/mois Loyer bas
    8.58 €/m²/mois Loyer médian
    10 €/m²/mois Loyer haut

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