Loue local d'activité 505m² à Saint Jean de Vedas

vous propose à la location un local d'activité d'environ 505 m² composé comme suit :

Au RDC ( 308 m² environ ) :
- Zone showroom / stockage avec porte sectionnelle + porte vitrée : environ 135 m² ( HSP entre 2,5 m et 4 m ).

- Zone bureaux avec entrée indépendante comprenant 3 bureaux + WC PMR et douche + kitchenette : environ 87 m² ( HSP de plus de 2m )
- Zone dépôt / stockage / Atelier avec porte sectionnelle et entrée indépendante : environ 88 m².

Au R+1 ( environ 197 m² ) :
- Mezzanine stockage : 33 m²
- Mezzanine en Open space + WC,avec zone de stockage et/ou bureaux : 164 m².

HSP Dépôt : entre 4,26 ml et 5,00 ml / HSP Mezzanine : 2.48 ml / HSP bureaux entre 1.78 et 2.43 ml.

Porte sectionnelle isolée en RDC : larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml.

15 à 20 places de stationnement.

Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km.
Loyer annuel HT / HC : 54 450€
Prix m² HT / HC / an = 108€
Charges et TF : 6 153€ HT / an

Divisible à partir de 120 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :