A louer local d'activité de 2800m² à Chauché
vous propose à la location un local d'activité de 2 700 m², idéalement situé à proximité des Essarts, dans une zone industrielle dynamique.
Des espaces bien pensés pour vos activités
Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles :
40 m² de bureaux aménagés pour votre équipe administrative,
Une mezzanine de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires,
Un espace personnel comprenant vestiaires, douches et cuisine, pour le confort de vos collaborateurs,
Une surface industrielle de 2 600 m², adaptée à tous types d'activités professionnelles.
Hauteur sous plafond : 4,80 m sous panne / 5,60 m sous rampant
3 quais niveleurs, facilitant vos opérations de chargement/déchargement
Grand portail : 5 m de large x 4,5 m de haut
Structure métallique double peau, sans pilier porteur hauteur libre de 4,5 m pour une exploitation optimale
Entrepôt isolé et chauffé au gaz (4 aérothermes + citerne)
Voirie adaptée au passage de poids lourds
Terrain de 13 000 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, stationnement, extension éventuelle...)
Loyer : 6 800€ HT / HC par mois
Bail commercial 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
au ou au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: fin décembre 2025
Idéalement positionné, le site est proche des axes routiers majeurs, notamment l'A83 et la D137, offrant une excellente connectivité vers les villes voisines comme La Roche-sur-Yon et Les Herbiers.
- e bâtiment bénéficie d'une desserte pratique avec un accès facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à des infrastructures adaptées.
Données Financières
Loyer mensuel : 6 800 € (30.24 €/m²/an)
Honoraires : 24 480 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 700 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Essarts-en-Bocage, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 6 800 € (30.24 €/m²/an)
Surface de 2 700 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 85_1400
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