Vente local ancien restaurant 704m² à Pierrelatte

Emplacement stratégique pour cet ancien restaurant, autrefois connu sous le nom de La Roseraie.

L'emplacement offre un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, d'une boulangerie, d'un centre d'activité, un show room, ou toute autre activité commerciale.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale possible : 174 m², idéale pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale.
Surface d'habitation autorisée, type maison : 101 m², parfait pour un logement de fonction ou une résidence attenante.
+ 1 piscine de 33 m²

Emplacement stratégique : Situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Ancien espace extérieur aménageable : Possibilité de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients.

Attention : travaux à prévoir
Suite à un incendie, les locaux ont été détruits en parti.
Il reste les murs, mais tout est à reconstruire. Une belle opportunité pour concevoir un établissement sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.

Points forts
Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage.
Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement parking facilement réalisable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 576673 )