A vendre local commercial empl N°1 à Pessac
Prix de vente
176 000€
Surface
60 m²
Montant au m²
2 933€/m²
À Vendre : Fonds de Commerce Emplacement N°1 à Pessac Situé au coeur de Pessac, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée, aussi bien locale que de passage. L'établissement dispose d'une vaste terrasse parfaite pour créer un espace chaleureux et convivial. Ce lieu est parfaitement adapté à des activités de petite restauration, salon de thé ou café, avec une ouverture actuellement limitée à la journée. Un développement en soirée est envisageable, offrant un réel potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires en constante progression, clientèle fidèle, loyer attractif : tous les indicateurs sont au vert pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire à fort potentiel. Prix de vente : 176 000 Euro FAI Opportunité rare sur le secteur. idéal pour entrepreneur dynamique ou concept en développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.
Données Financières
Prix de vente : 176000 € (2 933,33 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 176000 € (2 933,33 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1285_58354037
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1720 €/m²
Prix bas
2830 €/m²
Prix médian
3734 €/m²
Prix haut
