Bureau loué par cabinet à vendre Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE : Quartier Ile Verte local professionnel de bureaux à vendre : Une salle d'attente, deux salles de soins, un bureau, un dégagement et un wc.
Une entrée indépendante de la sortie pour plus de discrétion.
Ensemble immobilier bien tenu. Une place de stationnement privative dans la résidence, actuellement loué par cabinet dentaire. Loué 1177 TTC CC par mois. Bail depuis 2015 renouvelable tous les 6 ans. Ascenseur, portail électrique. quartier des deux Ormes (Ouest d'Aix en Provence proche entrée/sortie autoroute Salon de Provence). Possibilité de racheter le matériel utilisé dans les locaux actuels pour 50 000 euros en sus. ainsi que le leasing actuel qui restera à la charge de l'acheteur, pour un montant de 500 euros par mois ainsi que la patientelle.
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges : communes générales, ascenseur, eau froide, portail) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.805788)