Bureaux 120m², transformables en appart à Bordeaux

Dans l'une des plus belles adresses de Bordeaux, situé dans le Triangle d'Or, entre le Cours de l'Intendance et la rue Porte de Dijeaux, au 1er étage d'un immeuble bourgeois du XVIIIème siècle, plateau de bureaux entièrement climatisé d'environ 120m2 comprenant un accueil, un sanitaire, 3 bureaux fermés, une terrasse à usage privatif, une baie de brassage.
Prestations anciennes : hanteur de plafond, parquet, moulures, cheminée.
Travaux de réaménagement et rafraichissement à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 454 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 430 000 € HT + 0 € TVA, soit 430 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 809 004 138