Vente Bureaux 273m² Bordeaux 1080000 € ( N° 2663219,A)

Vente Bureaux 273m² Bordeaux

Prix de vente

1 080 000€

Surface

273 m²

Montant au m²

3 956€/m²

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPNotre équipes propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques.
Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1080000 € (3 956,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 273 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	143	Immédiate							3 956,04 m² HD		6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		3
1SS		Bureaux	130	Immédiate							3 956,04 m² HD		6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		4
Total			273 m²

Equipements

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 1080000 € (3 956,04 €/m²)

Surface de 273 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13594890E-0028V

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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