A vendre ou à louer bureaux rénovés 208m² Lyon 7e
Prix de vente
873 600€
Surface
208 m²
Montant au m²
4 200€/m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 208 m² situés entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, à proximité immédiate du tramway ainsi que du métro Entièrement rénovés, équipés et lumineux, ils offrent des prestations de qualité au sein d'un bâtiment tertiaire moderne et sécurisé.
2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 208 m² - LYON 7
SNCF Gare TER Jean Macé Métro Métro B : station Jean Macé Bus lignes 35, C4, C12, C14
2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 208 m² - LYON 7
SNCF Gare TER Jean Macé Métro Métro B : station Jean Macé Bus lignes 35, C4, C12, C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 873600 € (4 200 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 208 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 208 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 35 m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 200 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/place | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 208 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
3 Grands bureaux
1 Salle de réunion
1 Open-Space
1 Espace cuisine, détente et cafétéria
1 Local technique et archive
Sanitaires homme et femme en partie commune
La surface inclut 15 % de quote-part des parties communes
Prestations :
Entièrement rénovés
Cuisine entièrement équipée
Bureaux traversants et lumineux
Bâtiment tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Interphone
Luminaires LED encastrés
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Portes toute hauteur
Cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafond en dalles
Revêtement de sol type parquet
Fenêtres à double vitrage
3 Grands bureaux
1 Salle de réunion
1 Open-Space
1 Espace cuisine, détente et cafétéria
1 Local technique et archive
Sanitaires homme et femme en partie commune
La surface inclut 15 % de quote-part des parties communes
Prestations :
Entièrement rénovés
Cuisine entièrement équipée
Bureaux traversants et lumineux
Bâtiment tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Interphone
Luminaires LED encastrés
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Portes toute hauteur
Cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafond en dalles
Revêtement de sol type parquet
Fenêtres à double vitrage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 873600 € (4 200 €/m²)
Surface de 208 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 2161677-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2101 €/m²
Prix bas
2557 €/m²
Prix médian
3457 €/m²
Prix haut
