À vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 GaribaldiÀ vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 Garibaldi

À vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 Garibaldi

Prix de vente à partir de1 252 526 €
Surface min141 m²Surface max368 m²Montant au m²3 403,6 €/m²

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7 vous prop d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7? arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol.
vélo'V Plusieurs stations à proximité Métro Métro D Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 1 252 526 € (3 403,6 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 368 m² divisibles à partir de 141 m²

Surface divisible

Surface divisible 141 m² minimum

Surface divisible 368 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 227,06 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 141,33 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R-1 Parkings - 19 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - 14 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 368,39 m²
1 en sous-sol 9 extérieur

Equipements

Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
Bureaux individuels et grands open spaces
Ascenseur et interphone
Salle de réunion
Coin cuisine
Salle d'archives
Sanitaires homme et femme
Faux plafond et luminaires encastrés
Sol souple
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres double vitrage avec stores
Dix places de stationnement privatives et sécurisées
Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²)
Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1 252 526 € (3 403,6 €/m²)

Surface : 368 m²

Contact

Référence CessionPME: 2164441-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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