







À vendre bureaux 368m² divisibles Lyon 7 Garibaldi
Prix de vente à partir de1 252 526 €
Surface min141 m²Surface max368 m²Montant au m²3 403,6 €/m²
Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7 vous prop d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7? arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol.
vélo'V Plusieurs stations à proximité Métro Métro D Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 252 526 € (3 403,6 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 368 m² divisibles à partir de 141 m²
Surface divisible
Surface divisible 141 m² minimum
Surface divisible 368 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 227,06 | Immédiate | 3 400 /m²/net vendeur | 30 m²/an | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 141,33 | Immédiate | 3 400 /m²/net vendeur | 30 m²/an | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| R-1 | Parkings | - | 19 000 place/net vendeur | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 14 000 place/net vendeur | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 368,39 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol 9 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
Bureaux individuels et grands open spaces
Ascenseur et interphone
Salle de réunion
Coin cuisine
Salle d'archives
Sanitaires homme et femme
Faux plafond et luminaires encastrés
Sol souple
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres double vitrage avec stores
Dix places de stationnement privatives et sécurisées
Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²)
Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan
Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
Bureaux individuels et grands open spaces
Ascenseur et interphone
Salle de réunion
Coin cuisine
Salle d'archives
Sanitaires homme et femme
Faux plafond et luminaires encastrés
Sol souple
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres double vitrage avec stores
Dix places de stationnement privatives et sécurisées
Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²)
Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 1 252 526 € (3 403,6 €/m²)
Surface : 368 m²
Contact
Référence CessionPME: 2164441-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME