Vente Bureaux 870m² Merignac 2305500 € ( N° 2663292,A)

Vente Bureaux 870m² Merignac

Prix de vente

2 305 500€

Surface

870 m²

Montant au m²

2 650€/m²

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMNotre équipeus propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m².
La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier
Bus Lindbergh lignes 1 et 36 Tram Caroline Aigle ligne A Route Rocade sortie 11A et 11B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2305500 € (2 650 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 870 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	260	Immédiate							2 650 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Bureaux	350	Immédiate							2 650 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Bureaux	260	Immédiate							2 650 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
		Parkings	-	Immédiate									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			870 m²
35

Equipements

. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. 2 cuisines
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. 2 terrasses privatives
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Moquette

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 2305500 € (2 650 €/m²)

Surface de 870 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 14369920E-0007V

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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