Vente Bureaux 223m² Paris 2450000 € ( N° 2741739,A)

Vente Bureaux 223m² Paris

Prix de vente

2 450 000€

Surface

223 m²

Montant au m²

10 987€/m²

Au coeur du 9ème arrondissement, dans le secteur Trinité / Saint-Georges, ces bureaux de standing offrent un cadre de travail rare alliant charme haussmannien et fonctionnalité moderne.
Répartis sur deux niveaux avec accès indépendant, ils offrent des espaces ouverts lumineux et bureaux privatifs. Climatisation, sous-sol aménagé et parking viennent compléter ce bien.
Bus Gare Saint-Lazare (22, 42, 94, N52, N51, N53, N16, N15, N153, J, L, A, N155), Carrefour de Châteaudun (32, 45), Châteaudun - Lamartine (85), Saint-Georges - Châteaudun (26, 43), Opéra - Rue Halevy (52), Gare Saint-Lazare - Rome (28), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Bucarest (80), Pigalle (30, 54, N02), Moncey (68), Richelieu - Drouot (39), Saint-Georges (40), Paris Saint-Lazare (N151), Trinité (21, N01), Havre - Haussmann (20, 27, 29), Gluck - Haussmann (66), Gare Saint-Lazare - Budapest (95), Opéra (ROISSYBUS), La Bruyère (74) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Le Peletier (7), Saint-Lazare (14), Saint-Georges (12), Havre-Caumartin (3), Pigalle (2), Chaussée d'Antin - La Fayette (9), Liège (13), Richelieu - Drouot (8) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Gare de l'Est (TER), Paris Gare du Nord (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2450000 € (10 986,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 223 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	103,08	Immédiate									5% HT du loyer annuel HT HC	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	93,45	Immédiate									5% HT du loyer annuel HT HC	Droits d'enregistrement
SS		Bureaux	27,05	Immédiate									5% HT du loyer annuel HT HC	Droits d'enregistrement
		Parkings	-	Immédiate									5% HT du loyer annuel HT HC	Droits d'enregistrement
Total			223,58 m²
1 Cour intérieure

Equipements

. Façade en pierres de taille
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. Cour
Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et douche
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Climatisation
Archives au sous sol de 27,05m²
Surface RDC : 93,45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2450000 € (10 986,55 €/m²)

Surface de 223 m²

Réactualisé le 19/06/2026

Référence CessionPME : 21811620E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7420 €/m² Prix bas

9125 €/m² Prix médian

11521 €/m² Prix haut

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SNCF Gare Saint-Lazare (J,L) Métro Saint-Lazare (3,12,13,14) Métro Havre - Caumartin (3,9) Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9) Métro Opéra (3,7,8) Métro Pigalle (2,12) RER Haussmann Saint-Lazare (E) RER Auber (A) Bus Trinité (21,26,43,68) Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95) Bus Auber (32) Bus Gare Saint-Lazare (22,94) Bus Havre - Caumartin (66) Bus Havre - Haussmann (20,27,29) Bus Opéra - Scribe (45)

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