Vente bureaux 500m² Pau emplacement privilégié 841648 € ( N° 2671475,A)

Vente bureaux 500m² Pau emplacement privilégié

Prix de vente

841 648€

Surface

488 m²

Montant au m²

1 725€/m²

Votre agence est ravie de vous proposer cette exceptionnelle maison de maître, désormais aménagée en immeuble de bureaux, idéalement située pour accueillir vos projets professionnels.

> Caractéristiques principales :

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Annonce proposée par
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- Prix de vente : 780800 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 4846 €

- Honoraires : 60848 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juin 2026

Desserte (transports) :
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (121m) - Lignes : T4, 10, COXITIS, F, T1, 6, 16, A
- Bus Carnot (134m) - Lignes : COXITIS, 16
- Bus Manoir (173m) - Lignes : 10
- Bus Abbé Brémond (191m) - Lignes : T4, 6, 16
- Bus Pl. du Foirail (224m) - Lignes: T4, 10, F, T1, 6, A
- Bus Clinique Marzet (227m) - Lignes : T1, A
- Bus Saragosse (234m) - Lignes : F
- Bus Pasteur (337m) - Lignes : COXITIS, 16
- Bus R. Dorme (365m)
- Bus Rhin et Danube (455m) - Lignes : T4, 6, 16
- Bus Les Halles Planté (465m) - Lignes : COXITIS, 16

Données Financières

Prix de vente : 841648 € (1724.69 €/m²)

Honoraires : 60 848 €

Prix de vente Hors Honoraires : 780 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 488 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 841648 € (1724.69 €/m²)

Surface de 488 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0319

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2297 €/m² Prix bas

3005 €/m² Prix médian

3867 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Pau

Votre agence est ravie de vous proposer cette exceptionnelle maison de maître, désormais aménagée en immeuble de bureaux, idéalement située pour accueillir vos projets professionnels.

La propriété est composé de deux espaces distincts pouvant être loués séparément.

> Bâtiment Principal : 285,35 m² ;

- 12 bureaux, 1 accueil et 1 salle de réunion, 16 postes d travail, 3 sanitaires, 1 cuisine ;

- Réseau interne, fibre, éclairage LED ;

- Récemment rénové avec des fenêtres modernisées en 2019 et une toiture refaite en 2022, garantissant confort et efficacité énergétique ;

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> Dépendance : 112,98 m² ;

- Espace de stockage, bureaux avec cuisine et sanitaire ;

- Une pièce coffre fort utilisée par le passé ;

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- Prix de vente : 616900 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3356 €

- Honoraires : 51014 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Bureaux à Pau

Dans un ensemble immobilier de bureaux et au milieu d'un parc arboré vous propose à la vente un immeuble type Villa, en R+2 plus combles d'une surface de 541 m² environ.

Cette Villa se compose :

D'un sous sol avec chaufferie et locaux d'archives / informatique.
D'un rez de chaussée avec bureaux, cuisine et sanitaires.
De deux étages avec bureaux et sanitaires.
D'un grenier aménagé en salle de réunions.
Les 12 places de parkings, dont 10 en sous sol et deux aériens.
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées.

Accessibilité :

A64
- Sortie 10 "Pau centre" à 7 min
Gare Sncf de Pau à 10 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min
Bus Idelis ligne T3 permettant de rejoindre le centre-ville en 5 min.

Prix de vente Hors Droits et Taxes : 500 000 € HD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8213FL

Vente Bureaux à Pau

Votre agence vous propose à la vente cette ancienne maison de maitre à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano.

Implantée sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cet immeuble réorganisé en bureaux,est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier.

Caractéristiques principales :

- 12 places de parkings sont incluses dans l'offre dont 10 en parking sous terrain et 2 sous auvent ;

- Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos ;

- Parquet massif, moulure, vitraux ;

- Travaux à prévoir.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

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- Prix de vente : 500000 € HD HH

- Charges annuelles : 32775 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € HT)