Vente investissement locatif bureaux loués à PauVente investissement locatif bureaux loués à PauVente investissement locatif bureaux loués à PauVente investissement locatif bureaux loués à Pau

Vente investissement locatif bureaux loués à Pau

Prix de vente99 000 €
Surface52 m²Montant au m²1 903,85 €/m²
Bureaux Loués 7% de Rendement – Pau Centre d'AffairesPrix : 99 000 € FAI HT

Situé au cœur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate.

Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme.

Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 € HC

Revenu annuel : 6 960 € Rentabilité brute : 7,03 %

Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion.

Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.


- Prix de vente : 90000 € HT

- Charges annuelles : 1020 €

- Honoraires : 9000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 99 000 € (1 903,85 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Vendu loué

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 99 000 € (1 903,85 €/m²)

Surface : 52 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_0369

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 127€/m²
Prix bas
3 549€/m²
Prix médian
4 557€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente plateau de bureaux neufs 190m² à Pau Nord

Vente plateau de bureaux neufs 190m² à Pau Nord

Prix de vente795 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 741,38 €/m²

PAU NORD, Avenue de l'Europe, vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux neuf de 190 m² avec terrasse de 15 m² au sein d'un immeuble livré en 2022.

Les bureaux sont implantés sur le nord de Pau, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute,offrant une excellente accessibilité. Situé un axe passant, d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet et orienté santé, services et commerce.

Le plateau de bureaux sont livrés terminés (Sols, plafonds et luminaires posés) et prêts à cloisonner, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Informations clés :
  • Surface : 290 m² et une terrasse 15 m²
  • Parking privés : 5 places
  • Prix de vente : 750 000 Euros HT.
  • Honoraires en sus : 6% du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

REF : 8172FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau neuf 70m² secteur Aéroport Biarritz

Vente bureau neuf 70m² secteur Aéroport Biarritz

Prix de vente418 640 €

Surface70 m²Montant au m²5 980,57 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

  • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

  • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

  • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

  • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

  • 2 places de parking privatives en souterrain (N°04-05)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

  • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 € (TVA 20% en sus)

  • Honoraires de commercialisation : 24.700 € HT (29.640 € TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Prix de vente total FAI : 418.640 €

  • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-C02

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente souplex en hyper centre de Pau

Vente souplex en hyper centre de Pau

Prix de vente125 000 €

Surface106 m²Montant au m²1 179,25 €/m²


- Spécial investisseur, souplex composé de 5 pièces et d'un wc avec point d'eau en hyper centre de Pau. Ce bien est vendu loué avec un bail de 9 ans renouvelé dernièrement. Il offre une rentabilité nette de 5,08%, idéal pour un investissement équilibré et intéressant pour sécuriser du capital. Deux caves complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Mme (ID 34812), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur