Vente investissement locatif bureaux loués à Pau

Prix de vente

99 000€

Surface

75 m²

Montant au m²

1 320€/m²

Bureaux Loués 7% de Rendement Pau Centre d'AffairesPrix : 99 000 € FAI HT

Situé au cœur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate.

Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme.

Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 € HC

Revenu annuel : 6 960 € Rentabilité brute : 7,03 %

Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion.

Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

- Prix de vente : 90000 € HT

- Honoraires : 9000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Vendu loué

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 99000 € (1 320 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 99000 € (1 320 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : 64_0369

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2174 €/m² Prix bas

3546 €/m² Prix médian

4319 €/m² Prix haut

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- Prix de vente : 480000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 42400 € HT à la charge de l'acquéreur

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Données Financières

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