A vendre bureaux loués à Pierrelatte proche centre 1050000 € ( N° 2179632,A)

A vendre bureaux loués à Pierrelatte proche centre

Prix de vente

1 050 000€

Surface

585 m²

Montant au m²

1 795€/m²

Spécial investisseurs.
A vendre proche centre-ville de Pierrelatte, un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, composé de 2 locaux à usage de bureaux, actuellement loués ; le local 1 d'une surface de 391,50 m² pour un loyer annuel de 71 196 € HT/HC et le local 2 d'une surface de 188,10 m² environ pour un loyer annuel de 15 096 € HT/HC.

Revenus locatifs totaux: 86 292 € HT, taxe foncière charge preneurs.

Le terrain est clos et bitumé.
Le bien est situé sur un axe passant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1 050 000 € (1794.87 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 585 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Façade en béton, Immeuble indépendant, Luminaires faux plafond, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

321 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

321 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 050 000 € (1794.87 €/m²)

Surface de 585 m²

Réactualisé le 24/02/2024

Référence CessionPME : 26_043094

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1191 €/m² Prix bas

1557 €/m² Prix médian

2246 €/m² Prix haut

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RDC d'une surface de 218 m² environ
R+1 d'une surface de 240 m² environ
entrée commune
accès de plain-pied
accès PMR
ascenseur
15 places de parkings extérieurs.
Ce bâtiment à construire se situe dans un environnement artisanal, industriel et commercial dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate des D59 et D13, axes passants, rendant l'accès facile.

Idéal pour des professions libérales, des bureaux d'études ou d'ingénierie.

Livraison prévue en janvier 2025.

Informations sur RDV.

Zone UL du PLU de PIerrelatte.

Lien Géorisques : /#/8XrjcvPS