A vendre bureaux 247m² avec vitrine à Rennes

Au sein de l’immeuble neuf « LE HUB » route de Vezin, ce plateau de bureaux d’environ 216 m² offre des prestations modernes : espaces aménagés, climatisation et accès à des terrasses et salles de réunions mutualisées. Classé ERP 5ᵉ catégorie, il est immédiatement disponible et dispose de stationnements privatifs.

Les + du bien :


- Secteur Rennes Atalante Champeaux

- Immeuble neuf

- Plateau aménagé et modulable

- ERP 5ᵉ catégorie

- Espaces mutualisés (terrasses, salles de réunion)

- Stationnements privatifs

- Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 670 000 € HT parkings compris
Honoraires : 7 % HT

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Rennes.

Dans le centre-ville de RENNES, quartier Gare, à proximité de tous services et commerces. A quelques minutes de l'hyper-centre ville. Lignes de bus n° 11, C1, C2 au pied du bâtiment, métro station "Gare", parkings publiques à proximité. Emplacement idéal !   Nous vous proposons à la vente/à la location un espace de bureau au 1er étage, de 209,80 m² environ.   Plateau loué jusqu'en mai 2026 avec un loyer annuel H.C d'environ 38 000€/an. Il est composé : 1 espace accueil, 1 salle de réunions, 6 bureaux individuels, 2 espaces rangements, 1 cuisine et sanitaires. Et 8 places de parkings attribuées, rare sur le secteur  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site