A vendre bureaux Route des Lucioles, à Valbonne

Prix de vente

317 000€

Surface

98 m²

Montant au m²

3 235€/m²

- OPPORTUNITE RARE
-
Découvrez des bureaux d'exception, pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, dans un emplacement stratégique au cœur de la dynamique Route des Lucioles, à Valbonne
- disponibles à la vente

Surface : 98,80 m² situés au 1er étage, idéaux pour un aménagement sur mesure.Design contemporain :Sol en parquet élégant et chaleureuxPeinture blanche offrant une luminosité optimalePlafonds équipés de dalles LED modernes et économes en énergieEspace modulable : Open space rénové, prêt à accueillir votre activité.4 parkings extérieurs inclus dans le loyer : Un avantage rare pour vos collaborateurs et visiteurs.Sanitaires communs à l'étage : Bien entretenus et faciles d'accès.Situés dans une zone prisée de Valbonne, ces bureaux offrent une combinaison parfaite de modernité, confort, et praticité. Proches des grandes entreprises et des commodités locales, ils sont un choix stratégique pour développer votre activité dans un environnement inspirant.

Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Prix de vente : 317000 € (3234.69 €/m²)

Honoraires : 22 190 €

Prix de vente Hors Honoraires : 294 810 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Equipements

Bureaux open space

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 317000 € (3234.69 €/m²)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_3297

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

2275 €/m² Prix bas

3044 €/m² Prix médian

4655 €/m² Prix haut

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Prix de vente bureaux/commerces : 3 500 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 20 000 € et 30 000 € HT/unitéHonoraires : 6 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, au-delà d'un million d'euros de prix de venteHonoraires : 7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, jusqu'à un million d'euros de prix de venteFrais de notaire réduits (2 à 3 %) TVA 20 %

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A vendre bureaux Route des Lucioles, à Valbonne

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