Vente commerce neuf 81m² à Juvisy-sur-Orge 2100 € ( N° 2314368,A)

Loyer mensuel

2 100€

Surface

103 m²

Montant au m²

245€/m²/an

Location pure 91260 Juvisy-sur-Orge
Le groupevous propose à la location, à Juvisy/Orge, un commerce neuf, à proximité du centre ville et du RER de Juvisy, un commerce d'une surface totale de 103 m² disposant d'une façade de 12 m d'angle.
Commerces avec conduit d'extraction, activités de restauration possibles.
Local livré brut de béton, fluide en attente vitrines non posées.
Livraison prévue T4 2025.
Loyer : 2 100 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 170 € /HT /MOIS
Honoraires : 8 000 € H.T
Ref annonce : 15-230289
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 100 € (244.68 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel Hors Taxes : 2100€

Surfaces et longueurs

Surface de 103 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 100 € (244.68 €/m²/an)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 15-230289

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.75 €/m²/mois Loyer bas

17.06 €/m²/mois Loyer médian

24.31 €/m²/mois Loyer haut

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Ce local est idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, une epicerie, une bijouterie, une pharmacie, une bar à ongles, un salon de beauté, un salon de coiffure...
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Loyer : 1 000 € /HC /HT /MOIS
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Bus 285 ; 486; 385 ; 486 Route N7 RER RER D et C : Juvisy Sur Orge

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Ce local convient parfaitement pour des activités sans nuisances comme de la restauration froide, poké, traiteur, épicerie fine, alimentation générale, coiffeur/barbier, institut de beauté, etc.
Dossier sur demande, avec une très belle vitrine, à visiter sans tarder !
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