Boutique à Étival-Clairefontaine

- À VENDRE – Fonds de commerce alimentaire sous enseigne PROXI (Franchise Carrefour) Emplacement idéal au cOEur d’un village dynamique, proche de tous commerces Les points forts à retenir : * 5 à 6 semaines de congés par an (magasin fermé) * Franchise Carrefour PROXI : avec 1 à 2 livraisons par semaine * Aucune exclusivité imposée : possibilité d’achats auprès d'autres fournisseurs Un commerce prêt à l’emploi : Magasin de 86 m² environ comprenant une belle surface de vente, cuisine, sanitaires, bureau, zone de stockage et petite terrasse extérieure Entièrement réaménagé en 2020 Matériel récent et en excellent état : 2 chambres froides, congélateur 3 portes, vitrine réfrigérée, frigo à boissons, machine à café, rôtissoire, tireuse à bière professionnelle Aucun travaux à prévoir Tout le matériel reste lors de la vente Horaires d'ouverture actuels : Fermé le lundi Mardi au vendredi : 8h – 13h / 15h30 – 18h30 Week-end : 8h – 12h30 Services proposés : Française des Jeux Gaz Dépôt de pain Produits locaux Traiteur, rôtisserie, charcuterie et fromages à la coupe Un fort potentiel de développement : Chiffre d’affaires en constante progression Moyenne de 100 clients par jour Compte courant toujours positif Possibilité d’ajouter : * Point relais * Livraison à domicile * Extension de la gamme traiteur (actuellement 30 à 35 % du chiffre d’affaires) * Élargissement des plages horaires d’ouverture Vie locale et événements : Participation régulière aux événements de la commune (tartes flambées, bières pression, etc.) Temps forts commerciaux : * Vente d’asperges d’Alsace * Noël : coffrets de produits locaux, commandes entreprises, 300 kg d’huîtres par an * Nouvel An chinois * Glaces à l’italienne l’été * Nouveauté : smoothies aux fruits frais en saison * Vente de poulets rôtis fermiers chaque dimanche (environ 20 vendus sur réservation) Les plus : Changement de fournisseur d’électricité prévu en juillet 2025 : économie annuelle de 1 600 € Dernier frigo remplacé pour réduire encore les charges Tous les frais du gérant sont couverts : carburant, téléphone, mutuelle Accompagnement possible pour la reprise et la formation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27366), Agent Commercial mandataire .