A vendre salon de coiffure à Bordeaux Ornano

Prix de vente

59 600€

Surface

57 m²

Montant au m²

1 046€/m²

Quartier ORNANO, TRAM A, salon de coiffure de plus de 40 ans d'existence en parfait état comprenant un très bel espace lumineux de 57 m2 environ avec vitrine d'angle, remise et sanitaires, très belle visibilité, 10 mètres de façade, loyer 1250 euros pas de TVA récupérable taxe foncière environ 750 euros en plus du loyer, NOUVEAU bail commercial 12 ans signé en date du 1/10/2022 HONORAIRES 9600 EUROS pour toute information contacter TALENCE BORDEAUX

Données Financières

Prix de vente : 59600 € (1 045,61 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 19.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 57 m²

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 59600 € (1 045,61 €/m²)

Surface de 57 m²

Réactualisé le 25/05/2026

Référence CessionPME : epl503_39562423

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1656 €/m² Prix bas

2741 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

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- .

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Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.

La rentabilité de ce bien sécurisé est de 7,88 %.

Prix de vente net vendeur : 325 000 €

Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur : 22 750 € HT

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17631B

A vendre salon de coiffure à Bordeaux Ornano

Données Financières

Surfaces et longueurs

Copropriété

Bilan énergétique

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