AV boutique avec terrasse Roquebrune-Cap-Martin 420000 € ( N° 2685008,A)

AV boutique avec terrasse Roquebrune-Cap-Martin

Prix de vente

420 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

4 200€/m²

- À VENDRE – Fonds de commerce avec terrasse dans quartier calme – Fort potentiel Situé dans un quartier paisible en plein renouveau, prochainement piéton, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité florissante tout commerce. Surface intérieure de presque 100 m² environ et facilement aménageable selon vos besoins Grande terrasse extérieure d'environ 40 m² environ : parfaite pour accueillir une clientèle locale et touristique Licence 4 incluse. Quartier résidentiel dynamique, proche de commerces, écoles et transports Possibilité de reprise clé en main ou de réaménagement total selon votre concept Ce bien rare est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en plein développement. Loyer de 2300€ par mois et provisions sur charges de 330€ par mois Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 76997), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 420000 € (4 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 420000 € (4 200 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1759157

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2536 €/m² Prix bas

3539 €/m² Prix médian

5139 €/m² Prix haut

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À noter :
Taxe foncière : incluse dans les charges
Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)
Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)
État du bien : exploitable immédiatement

Prix de vente : 120 060 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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