Local commercial 22m² à céder ST Mandriez sur Mer 85000 € ( N° 2652540,A)

Local commercial 22m² à céder ST Mandriez sur Mer

Prix de vente

85 000€

Local commercial à céder - Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix : 85 000 €
Superficie : 22 m²

Situé dans un quartier résidentiel très attractif et en plein développement, à proximité immédiate des plages, ce local est une belle opportunité pour s'installer dans une zone dynamique et recherchée.

Idéal pour des activités de commerce de proximité :

Esthétique / soins de beauté
bar à ongles
Fleuriste
Bien-être
ou services divers
Activités exclues : restauration et commerces générant des nuisances olfactives.

Un emplacement de choix pour développer votre activité à Saint-Mandrier-sur-Mer !

Cette annonce référence 304855 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 85 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 76 600,00 €
Honoraires TTC : 10,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 85000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Mandrier-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 85000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 304855_1

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Mandrier-sur-Mer

LOCAL COMMERCIAL avec MURS 270m2
FACE MER SUR LE PORT
EN RDC D'UN IMMEUBLE D'UN SEUL ÉTAGE
17m LINÉAIRE DE BAIE VITRÉE

PARKINGS PUBLIC
QUARTIER COMMERCIAL
composé de 9 lots modifiables
TOUT COMMERCE

À 80 mètres PLAGE DE SABLE
À 50 mètres PLAGE DE SABLE
À 10 mètres SUPER U
À 20 mètres PHARMACIE
À 35 mètres CLUB DE PLONGÉE
À 20 mètres mise à l'eau de petits bateaux
150m TRANSPORTS PUBLIQUES
200 mètres EMBARCADÈRE touristique
ENTRÉE COMMUNE DE L'IMMEUBLE AVEC CELLE DE ""PIERRE ET VACANCES""

CLIENTÈLE =
LOCALE, TOURISTIQUE, MARINE NATIONALE...
DPE SUR DEMANDE.....

PRIX NEGOCIABLE SI ACHETÉ EN L'ETAT ( Travaux de réfection non effectués)
à l'heure actuelle = decor "voûte , blanc " 6 accès , dont 4 en facade
Coin cuisine snacking aménagé

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Mandrier-sur-Mer

- LOCAL COMMERCIAL À SAINT-MANDRIER-SUR-MER
- 270 m2 environ
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué au coeur de Saint-Mandrier, à proximité immédiate des plages, du port et des embarcadères reliant Toulon, ce local commercial de 270 m2 environ offre un fort potentiel pour tout type d'activité : commerce, restauration, bien-être, bureaux, profession libérale ou activité loisirs. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de places de stationnement à proximité, garantissant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.Possibilité de division en huit lots, chaque lots seront livrés avec l'installation des arrivées d'eau ainsi que la mise en place des compteurs d'eau et d'électricité.Les atouts :
- Surface totale de 270 m2 environ
- Emplacement central et commerçant
- Accès facile et environnement dynamique
- Proximité immédiate des plages, du port et des transports maritimes vers Toulon et ses environs
- Fort potentiel commercial et touristiqueUne opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour développer votre activité au coeur de la presqu'île de Saint-Mandrier-sur-mer.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 450 et classe CLIMAT C indice 9. Mlle (ID 70005), Agent Commercial mandataire sous le numéro 915085781

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Mandrier-sur-Mer

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce plateau en rez de chaussée de 72m2 sur le front de mer de Saint-Mandrier, à 50m de la plage de la vieille.

Cet emplacement de premier ordre, vous permettra de développer votre activité, d'attirer le flux client des autres commerces (supermarché, pharmacie, restaurants ...) et de nombreux stationnements se situent en face du local.

Il vous offre plusieurs possibilités pour créer votre commerce dans le médical, l'esthétique, l'accastillage, la restauration, le stockage ou tout simplement des bureaux.

Il vous sera livré avec les arrivées d'eau, d' électricité, les évacuations, et des murs séparatifs blanc. Il y a 2,32 m de hauteur sous plafond. Possibilités d'acquérir plusieurs lots.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

- Prix de vente : 130000 € TTC F.A.I