A vendre murs de restaurant à Bordeaux 577500 € ( N° 2463268,A)

A vendre murs de restaurant à Bordeaux

Prix de vente

577 500€

Surface

126 m²

Montant au m²

4 583€/m²

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
Une terrasse extérieure.
Une cave joliment aménagée.
Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000€ HT HC / an)

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000€ FAI.

Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs + fonds à : 1 072 500€ FAI..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 577500 € (4583.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 126 m²

Informations sur le bail

9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 577500 € (4583.33 €/m²)

Surface de 126 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 7687_CC_33__2

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Le prix de vente est de 669 780 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :