A vendre immeuble de rapport à Roubaix centre
Prix de vente
422 650€
Surface
183 m²
Montant au m²
2 310€/m²
ROUBAIX immeuble de rapport mixte: rez de chaussée commercial, bureau, habitations
Emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre
Belle façade avec vitrine pour le commerce.
Immeuble très bien entretenu.
5 lots
Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges.
Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges.
Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges.
Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges.
Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges
Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 €
Charges mensuelles:163€
Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 €
Charges annuelles:1 956 €
Taxes foncières 2 500€
Belle Rentabilité.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite.
E.I
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.893108
Emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre
Belle façade avec vitrine pour le commerce.
Immeuble très bien entretenu.
5 lots
Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges.
Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges.
Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges.
Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges.
Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges
Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 €
Charges mensuelles:163€
Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 €
Charges annuelles:1 956 €
Taxes foncières 2 500€
Belle Rentabilité.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite.
E.I
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
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Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 422650 € (2309.56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 183 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
234 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
234 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 422650 € (2309.56 €/m²)
Surface de 183 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 340937532735
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
976 €/m²
Prix bas
1417 €/m²
Prix médian
2166 €/m²
Prix haut



