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  • A vendre immeuble de rapport à Roubaix centre

    Prix de vente
    422 650€
    Surface
    183 m²
    Montant au m²
    2 310€/m²
    ROUBAIX immeuble de rapport mixte: rez de chaussée commercial, bureau, habitations

    Emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre

    Belle façade avec vitrine pour le commerce.

    Immeuble très bien entretenu.

    5 lots

    Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges.
    Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges.

    Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges.

    Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges.

    Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges

    Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 €
    Charges mensuelles:163€

    Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 €
    Charges annuelles:1 956 €

    Taxes foncières 2 500€

    Belle Rentabilité.

    Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite.


    E.I


    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
    gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.893108

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 422650 € (2309.56 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 183 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    234 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    234 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

    Prix de vente : 422650 € (2309.56 €/m²)

    Surface de 183 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 340937532735

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    976 €/m² Prix bas
    1417 €/m² Prix médian
    2166 €/m² Prix haut

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