AV entrepôt 2600m² Nord-Ouest Toulouse Beauzelle

Prix de vente

3 200 000€

Surface

2 600 m²

Montant au m²

1 231€/m²

NORD-OUEST TOULOUSE BEAUZELLE À VENDRE ENTREPOT 2600 m².
Ensemble immobilier à fort potentiel idéalement situé sur un axe commerçant, à proximité immédiate de la rocade et du tramway. Le site inclus 1 005m² loués à usage commercial, générant un revenu locatif annuel de 113 124 HT HC. Un reste à construire d'environ1 000 m² vient renforcer l'attractivité de cet investissement.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 022 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de développement. Prix de vente : 3 200 000 net vendeur. Toutes nos annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 36000 euros,
Charges mensuelles: 1 euros,

Etat général: Bon,
Proximité: bus, aéroport, métro,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 3200000 € (1 230,77 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beauzelle, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 3200000 € (1 230,77 €/m²)

Surface de 2 600 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 4EE6754924A54DA4

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

945 €/m² Prix bas

1225 €/m² Prix médian

1524 €/m² Prix haut

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Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T

AV entrepôt 2600m² Nord-Ouest Toulouse Beauzelle

Données Financières

Surfaces et longueurs

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