Vente de locaux d'activités - entrepôts - toulouse proche rocade dans la Haute-Garonne

NORD-EST TOULOUSE – BALMA – ENTREPÔT 800 M² À VENDRE À proximité immédiate de Gramont, du métro et des accès rocade, découvrez ce bâtiment d'environ 800 m², bénéficiant d'un terrain privatif de 2 400 m². Il développe environ 500 m² de dépôt avec grande porte sectionnelle, 8 m de hauteur, alimentation 380 V et aérotherme. L'ensemble comprend également un vaste showroom, des bureaux climatisés et câblés en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage. Environ 20 places de parking privatives complètent le bien. Belles prestations et possibilité d'agrandissement d'environ 200 m².Toutes nos annonces sur .com

NORD-EST – SESQUIÈRES – ENTREPÔT 710 M² À LOUER.À louer, bâtiment indépendant d'environ 710 m², idéalement situé dans la zone de Sesquières, sur un terrain clos et sécurisé. Il comprend environ 565 m² d'espace dépôt avec showroom, ainsi que 145 m² de bureaux aménagés avec salle de réunion et kitchenette. Le bâtiment bénéficie de la climatisation, du 380 V et d'une grande porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons. Une dizaine de places de parking privatives complètent l'ensemble. Accès rapide à la rocade toulousaine et desserte par bus. Frais de rédaction de bail à prévoir. Retrouvez nos autres annonces sur .com

NORD-EST TOULOUSE – FLOURENS – À VENDRE DÉPÔT 260 M² À proximité de la rocade toulousaine, ce local d'activité de 260 m² séduit par sa construction en ossature bois réalisée par un menuisier-charpentier, plus esthétique et plus durable qu'un bâtiment en bardage métallique. Il comprend un dépôt de 152 m² avec rideau métallique, dalle béton forte charge, triphasé, éclairage LED, hauteur de 5 à 7 m et une rochelle de 30 m². Les bureaux climatisés, fibrés, le réfectoire avec cuisine et les sanitaires avec douche offrent un excellent confort. Un bien de qualité pour valoriser l'image de votre entreprise. Toutes nos annonces sur .com.

SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À VENDRE Entrepôt indépendant de 949 m² implanté sur un terrain de 2 300 m², à proximité immédiate des accès rocade. Le rez-de-chaussée comprend un acceuil, une salle de réunion, une cafétéria équipée, plusieurs open spaces, un espace de stockage et atelier, des archives, quatre sanitaires, ainsi que deux grands bureaux. À l'étage : 1 bureau de direction avec terrasse,, local serveur, archives, deux open spaces, 7 bureaux indépendants avec accès terrasse, trois sanitaires et une douche. Site fonctionnel et qualitatif.d'autres annoces sur notre site immobilier-entreprises-31

NORD-OUEST TOULOUSE – BEAUZELLE À VENDRE ENTREPOT 2600 m². Ensemble immobilier à fort potentiel idéalement situé sur un axe commerçant, à proximité immédiate de la rocade et du tramway. Le site inclus 1 005m² loués à usage commercial, générant un revenu locatif annuel de 113 124 € HT HC. Un reste à construire d'environ1 000 m² vient renforcer l'attractivité de cet investissement.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 022 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de développement. Prix de vente : 3 200 000 € net vendeur. Toutes nos annonces sur

PORTET-SUR-GARONNE – SUD-OUEST TOULOUSAIN – ENTREPÔT NEUF À VENDRE 2 268 m² Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun, ce bâtiment indépendant neuf offre 2 268,4 m² de surface totale avec 34 places de parking privatives. et possibilité d'augmenter ce nombre selon l'usage L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une rochelle de 171,4 m² pouvant être aménagée en bureaux ou en espace de stockage. Construit avec un bardage double peau, il garantit une excellente isolation. Livraison prévue fin 2025. Une opportunité rare dans un secteur dynamique. D'autres biens similaires sur . - Florence sur / (réf. 31256121433)

NORD-EST TOULOUSE-AUCAMVILLE- A VENDRE ENTREPOT 1315 M². À vendre, local d'activité de 1 315m² situé sur un terrain clos, bitumé et sécurisé de 2 400 m², à proximité immédiate de la rocade. Le site comprend un dépôt de 415 m² avec deux portes sectionnelles, une hauteur de 5 à 6 mètres et une alimentation en EDF 380V, ainsi qu'un hangar de 700 m² avec deux grandes portes sectionnelles et une hauteur de 6 à 7 mètres. Un espace de stockage extérieur complète l'ensemble, accompagné d'un bâtiment de bureaux de 293 m² comprenant cuisine et sanitaires. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou de logistique. Site indépendant.D'autres annonce sur notre site

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER
- TOULOUSE Surface totale : 7 525 m² | Terrain : 18 051 m² | Parking : 395 places Situé à proximité immédiate de la Rocade et des autoroutes A621/A624, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique.
- 4 bâtiments (dont un indépendant) : aménagement possible en locaux d'activité ou stockage Bâtiment 1 : 1500 m² Bâtiment 2 : 1085 m² Bâtiment 3 : 3470 m² Bâtiment 4 : 4470 m²
- Surface intérieure adaptable : réaménagement/rénovation clé en main possible
- Extension possible : 600 m² supplémentaires constructibles sur l'aire de parking
- Infrastructure de qualité : voirie lourde, espaces verts soignés
- Sécurité renforcée : site clos, portail électrique, barrière levante, gardiennage 24h/24 Un site fonctionnel, sécurisé et évolutif, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

Opportunité rare sur le secteur ! A vendre, bâtiment d'activités indépendant de 2 268 m² divisible à 1000m2, situé à Portet-sur-Garonne, au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour.

Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de 5 250 m² entièrement clôturée, sécurisée par un portail et desservie par une voie privative.

Les points forts :

Emplacement stratégique : Accès direct RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Bus au pied du bâtiment et Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 min.

Performance énergétique : Équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation (incluse dans le prix).

Accessibilité : Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde) avec 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m).

Stationnement : 34 places de parking privatives.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage).

Hauteur libre : 6 mètres.

Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine).

Construction : Bardage double peau (excellente isolation), sol en béton lissé.

Conditions financières :

Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT.

Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT inclus).

Le prix inclut les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque.

Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter.

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOULOUSE SUD-OUEST – LARDENNE – A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 700 M² . À proximité immédiate de la rocade, découvrez ce bâtiment indépendant récent de très bon standing,sur un terrain privatif de 1 409 m². L'ensemble comprend environ 370 m² de dépôt et 280 m² de bureaux modernes, ainsi qu'un appartement T3 de 51 m². Le site bénéficie de 25 places de parking privatives, d'une zone de stockage extérieur et d'excellents accès. Belle visibilité depuis la rocade avec emplacement enseigne. Un bien rare sur le secteur de Lardenne, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Toutes nos annonces sur

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-JORY- A VENDRE ENTREPOT 300 M² SUR 7500 M² DE TERRAIN. A proximité immédiate de la rocade, découvrez ce dépôt isolé double peau de 300 m² avec une hauteur de 6 m, équipé d'une porte sectionnelle et d'un branchement triphasé. Fonctionnel et bien pensé, il offre une cuisine avec réfectoire, vestiaire, sanitaires et douche. À l'étage, deux bureaux climatisés et câblés complètent cet espace, parfait pour vos activités professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 7 500 m², offrant un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rare dans un emplacement stratégique ! D'autres annonces sur notre site

À VENDRE – Local d'activité 450 m² avec bureaux, show-room et entrepôt – Toulouse Nord-Est - Local indépendant sur site clos à usage mixte à vendre, idéal pour PME ou activité combinée bureaux / accueil clients / stockage. Localisation : Toulouse Nord-Est – À 5 min du métro et accès rocades. Secteur dynamique, proche Balma et L'Union. Bureaux 87 m² climatisés, câblés,, Show-room 100 m² avec vitrine , Entrepôt 263 m² avec accès livraison. PMR, sanitaires avec douches. Fonctionnalité : stockage, exposition, tertiaire. Proximité des axes routiers et transports en commun. Contactez-nous pour visiter ce local à toulouse ou obtenir plus d'informations.

VENTE ENTREPOT 650 m² avec bureaux Toulouse Sud-Ouest. Implanté sur un terrain clos de 4 000 m². PV 950 000 € . Cet entrepôt lumineux comprend 435 m² de stockage et 150 m² de bureaux et 65 m² d'appenti, possibilité d'aménager le1er étage en bureaux. Equipement du hanga: dalle charges lourdes, HSP 5,30 à 6,40 m, portse livraisosn coulissante + volet roulant, 380V, fenêtres double vitrage avec barreaux. la partie bureaux est composés d'une cuisine, sanitaires, douche. Accès rapide à la rocade et aux grands axes. Plus d'infos :

SUD-OUEST TOULOUSE-PORTET-SUR-GARONNE- A VENDRE ENTREPOT NEUF 282.59 M². Proche de la rocade, dans un ensemble de locaux sécurisé, cellule de local d'activité à vendre. Hauteur 7 à 8 m² , porte sectionnelle, grille de désenfumage. Rochelle de 43.66 m² pouvant servir de stockage ou d'espace bureau. Bâtiment neuf bien isolé ( bardage double peau). 4 places de parking privatifs sont vendu avec le bien. Livré courant de l'année 2025. D'autres annonces similaires disponibles sur notre site

PORTET-SUR-GARONNE, SUD-OUEST TOULOUSAIN, ENTREPÔT NEUF A VENDRE, 603.55 m2. Proche de la rocade et des transport en commun, cellule de local d'activité à vendre dans un ensemble de locaux neuf et sécurisé. La hauteur sous plafond est de 7-8m. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, rochelle d'une surface de 83.72 m2 utilisables tant en bureau qu'en stockage et d'une grille de désenfumage. Le bâtiment est neuf et bien isolé (bardage double peau). 8 places de parking privatives. Livraison fin 2025 Vous trouverez d'autres annonces similaires disponibles sur notre site .

NORD EST TOULOUSE
- BEAUPUY / MONDOUZIL VENTE ENTREPOT + BUREAUX 862M2. A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 862m2 sur une parcelle d'environ 1670m2. Le local est en excellent état, 173m2 de bureaux équipés en climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie de brassage, deux entrepôts de 509m2 et 180m2, vestiaires avec douche et grand parking sur l'arrière du bâtiment. Hauteur sous plafond de 4,5m et 6m. Système de désenfummage et deux portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant. Contactez pour venir visiter: . Frais d'agence 5% HT en sus.

ZONE THIBAUD
- LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.

Opportunité RARE !!!

Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).

Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.

Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.

A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.

Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.

Contactez pour plus de renseignements: .

SESQUIERES TOULOUSE
- VENTE BATIMENT 520M


Sur une parcelle indépendante d'environ 1500m2 locaux d'activités à vendre. Emplacement stratégique au coeur de Toulouse à Sesquières, à proximité immédiate des axes routiers rocade + A62.

Le bien dispose d'environ 400m2en RDC comprenant un entrepôt, des vestiaires avec sanitaires et douches, espaces archives, atelier + 50m2 de bureaux.

Au premier étage un espace bureau d'environ 75m2 avec cuisine, salle de pause, espace archives et salle d'eau.

Disponible immédiatement, contactez pour plus de renseignements: .

Proche des rocades et de l'échangeur de LALANDE, un ensemble de bâtiments composé de :

-une maison d'habitation des années 70 dans son jus, surface d'environ 190 m²

-un entrepôt d'une surface d'environ 510 m²

sur une parcelle d'environ 3 200 m².

Ensembleà restructurer ou à rénover fortement.

Possibilité d'extension et de créer un entrepôt d'environ 2000 m².

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17686T

- Local d’activité avec bureaux indépendants à vendre à Mondouzil – 686 m² Situé à Mondouzil, dans l’Est toulousain, cet ensemble immobilier indépendant offre un cadre adapté à différentes activités professionnelles et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers. L’ensemble développe une surface totale de 686 m² et est implanté sur une parcelle clôturée de 1 890 m². Il se compose d’un local d’activité d’environ 600 m², comprenant un espace dépôt avec sanitaires, douche et locaux sociaux, ainsi que de bureaux indépendants d’environ 86 m². Le local d’activité dispose notamment de 2 portes sectionnelles et d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, permettant de répondre aux besoins de stockage, d’exploitation ou d’activité artisanale. Les bureaux, indépendants du dépôt, bénéficient d’un environnement lumineux et fonctionnel avec faux plafond, luminaires encastrés, parquet, point d’eau et rangements. L’ensemble est entièrement clôturé et dispose d’une ossature métallique, de murs périphériques en double bardage et d’une couverture en bac acier. Caractéristiques : * Surface totale : 686 m² * Surface du local d’activité : environ 600 m² * Surface des bureaux : environ 86 m² * Surface du terrain : 1 890 m² * 2 portes sectionnelles * Hauteur sous plafond : environ 6 m * Sanitaires * Douche * Locaux sociaux * Bureaux indépendants du dépôt * Bureaux lumineux * Faux plafond et luminaires encastrés * Parquet * Point d’eau et rangements * Bâtiment clôturé * Ossature métallique * Double bardage * Couverture bac acier Situation / Transports : * Accès rapide à l’A68 * Accès rapide au périphérique toulousain * Rocade A61 – sortie 15 « Roseraie » * Bus ligne 101 * Métro ligne A – station Balma-Gramont à environ 7 km * Gare Toulouse-Matabiau à environ 7 km Un emplacement stratégique dans l’Est toulousain, adapté aux entreprises recherchant des locaux combinant activité, stockage et bureaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.