À VENDRE BEAUZELLE ENTREPOT Stratégique 650 m² Tou

Prix de vente

640 000€

Surface

650 m²

Montant au m²

985€/m²

À VENDRE BEAUZELLE ENTREPOT Stratégique 650 m² Toulouse Nord-Ouest - PV 640 000 HT HFA Idéalement situé à seulement 1 km d'Airbus et du MEETT, cet entrepôt de 650 m² (550 m² de hangar, 100 m² de bureaux) bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (rocade, tramway).
Implanté sur un terrain de 1 400 m² avec stockage extérieur, il est équipé d'une toiture neuve et isolée, d'un parking goudronné et d'un pont roulant de 2 tonnes. Une rochelle de 350 kg/m² complète ce bien parfait pour activités industrielles ou logistiques. Prix : 640 000 HT (hors frais d'agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 8200 euros,
Charges mensuelles: 1 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 100,

Etat général: BON,
Proximité: bus, autoroute, tramway, aéroport,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 640000 € (984,62 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beauzelle, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 640000 € (984,62 €/m²)

Surface de 650 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : D5824C241B00448D

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

945 €/m² Prix bas

1267 €/m² Prix médian

1635 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Beauzelle

Situé au cœur de la dynamique Zone d'activité de Garossos, sur la commune de Beauzelle, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 650 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et du pôle aéronautique toulousain sur un terrain de 1446m² environ.

Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T