AV local d'activité 245m² sur 1268m² à ToulouseAV local d'activité 245m² sur 1268m² à ToulouseAV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse

AV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse

Prix de vente à partir de460 100 €
Surface min100 m²Montant au m²1 877,96 €/m²
A VENDRE : un bien à restructurer sur une parcelle d'une contenance de 1268 m²environ , composé d'une maison d'habitation d'une surface d'environ 145 m² et d'un entrepôt d'une surface d'environ 100 m², le tout sur une parcelle d'une contenance de 1268 m².

Emprise des constructions :50%

Hauteur maximale : 12m

Prescriptions architecturales : Implantation en continuité avec les alignements existants + autres selon règlement.

à 500 m du rond point de la Crabe et future station de M° St Martin du Touch.

Prix de vente : 430 000 € HD HH.

Honoraires agence : 30 100 € HT

Référence annonce : 17052T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 460 100 € (1 877,96 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 425 100 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 245 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente à partir de : 460 100 € (1 877,96 €/m²)

Surface : 245 m²

Contact

Référence CessionPME: 17052

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

934€/m²
Prix bas
1 240€/m²
Prix médian
1 533€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéal investisseur ou société souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur

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Possibilité d'agrandissement ou de surélévation jusqu'à 15m de hauteur, selon projet et réglementation.

Ce bien s'adresse à une entreprise structurée ou à un investisseur, recherchant :
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Prix du bien : 1 150 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 436351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912242

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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