A vendre local d'activité loué à Chaponnay
Local d'activité de 820 m² vendu occupé à Chaponnay.
Implanté sur une parcelle indépendante de 3 135 m², ce bien génère un revenu locatif immédiat de 74 976 € HT/an avec un bail en cours jusqu'en 2031. Rentabilité annoncée : 7,9 %.
Une opportunité d'investissement
- Bien vendu occupé
- Bail renouvelé le 01/02/2022
- Échéance au 31/01/2031
- Loyer annuel : 74 976 € HT HC
- Indexation ICC
- Rentabilité : 7,9 %
- Surface totale : 820 m²
- Atelier : environ 565 m²
- Bureaux : environ 255 m²
- Terrain indépendant : 3 135 m²
- Accueil
- 6 bureaux
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380 V
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Chauffage collectif gaz
Destination du bail
- Stockage
- Activité
- Commerce de gros
- Location et location-bail de matériels et équipements
- Bureaux
- Prix de vente : 950 000 € FAI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Investissement clé en main
- Revenu locatif immédiat
- Bail sécurisé jusqu'en 2031
- Terrain indépendant de 3 135 m²
- Atelier de 565 m²
- Accès gros porteur
- Secteur recherché de Chaponnay
- Rentabilité attractive de 7,9 %
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.
- Prix de vente : 950000 € F.A.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Juliette Récamier (616m)
- Bus Z.A. Chapotin (739m)
Données Financières
Prix de vente : 950000 € (1158.54 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 820 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chaponnay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 950000 € (1158.54 €/m²)
Surface de 820 m²
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME : 69_2159
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