À VENDRE - INVESTISSEUR
- À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ
Investissez dans un local d'activité déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat.
- Local d'activité à vendre à Chaponnay
- Bien vendu occupé
- Ensemble indépendant sur son terrain
- Surface totale : 805 m²
- Atelier : environ 550 m²
- Bureaux : environ 255 m²
- Terrain indépendant : 3 135 m²
- Atelier
- Espace accueil
- 6 bureaux
- Espace cuisine
- Toilettes
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Parking extérieur
- Sanitaires privés
- Fibre optique
- EDF 380
- Kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Bien actuellement loué
- Bail renouvelé le 01/02/2022
- Échéance du bail : 31/01/2031
- Loyer annuel : environ 74 976 € HT hors charges
- Indexation : ICC
- Loyer mensuel au 01/2026 : 6 248 € HT
- Vente occupée, sous réserve de congé du locataire
- Rentabilité 7,9 %
- Stockage
- Activité
- Commerce de gros
- Location et location-bail de machines, équipements et biens matériels
- Bureaux
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
- Prix de vente : 950000 € F.A.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Juliette Récamier (616m)
- Bus Z.A. Chapotin (739m)
Données Financières
Prix de vente : 950000 € (1180.12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 805 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chaponnay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 950000 € (1180.12 €/m²)
Surface de 805 m²
Réactualisé le 02/05/2026
Référence CessionPME : 69_2159
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